Resumen del proyecto
Lycopodium Asset Management se asoció con la Comarca de Dardanup para evaluar los activos de 44 edificios y ofrecer una solución completa de gestión de activos. El objetivo del proyecto era proporcionar a la Comarca los datos y herramientas necesarios para prever con precisión los presupuestos de mantenimiento a 10 años y aplicar estrategias eficaces de mantenimiento preventivo.
Alcance de las obras
El proyecto incluía:
- Evaluaciones detalladas del estado de los edificios y captura de datos de alta resolución
- Planes de obras a 10 años personalizables con tres escenarios de inversión prioritarios
- Análisis del desfase presupuestario comparando cada hipótesis con los presupuestos de mantenimiento existentes en la Comarca.
El análisis de los desfases detectó déficits o superávits de financiación en cada escenario, dando a la Comarca una visión clara de los ajustes necesarios para hacer frente a las necesidades de renovación de activos.
Planificación basada en riesgos y beneficios
Al introducir la priorización basada en el riesgo y el mantenimiento preventivo en la estrategia de gestión de activos de Shire, Lycopodium permitió:
- Planificación precisa del mantenimiento y la renovación a 10 años
- Visibilidad clara de las carencias presupuestarias para fundamentar las decisiones de financiación
- Asignación eficaz de los recursos a los activos inmobiliarios más prioritarios
Principales resultados
- Evaluación del estado de 44 edificios
- Planes de obras a 10 años con tres escenarios prioritarios
- Análisis exhaustivo de las carencias presupuestarias para ajustar los planes a la financiación
- Mantenimiento preventivo y mejor planificación del ciclo de vida
